上期為大家分享了選物業的十大注意事項，本期將為大家分享酒店簽訂租賃合同時的注意事項。

第一、租賃年限，一般酒店租賃年限在12年以上為佳。

第二、遞增方式，目前主流的方式為、每三年遞增5%-7%不等。

第三、租金，明確分開約定租金和物管費。

第四、轉讓轉租約定，建議約定承租方有轉租和轉讓的權利。

第五、免租期，要根據酒店的規模來爭取較長的免租時間。

第六、一消約定，約定由出租方完成一次消防。

第七、協辦事宜，約定出租方有協助承租方辦理相關證照的配合義務。

第八、損失約定，當出租方沒有辦法履約時的賠償約定。

下期九一看片將為您分享有競爭力的酒店定位技巧！如果您覺得對您有用，敬請持續關注和點讚！

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