酒店運營管理過程當中，衛生間異味是一件非常常見的事之一，如何杜絕此類事件，降低差評率，提升客戶體驗，需要針對根本原因解決：

a、洗臉盆下水反味

b、地漏反味

c、馬桶安裝時未安裝法蘭片或者法蘭片鬆動

d、排風係統積汙或安裝不到位

e、 地麵積汙（磚縫和陰角）

 f、其他異味原因

一、洗臉盆下水反味原因分析與解決方法

原因分析：

1.台盆下水沒有安裝存水彎（U型彎）。

2.存水彎中有異物存在，散發異味。

解決方法：

1. 安裝存水彎：存水彎底部要高於橫管，避免如果是汙廢合流的係統導致坐便器汙水因虹吸作用反流到存水彎裏，失去存水防臭功能。

2、檢查存水彎內是否有雜物。

 操作步驟：

1、卸下存水彎，2、清理積汙，3、安裝並檢查下水是否正常 4、檢查存水彎是否漏水。

二、地漏反味原因分析與解決方法

原因分析：

1.幹區地漏缺水，失去水封作用；

2.地漏中有毛發；

 解決方法：

每次清理地漏，需往地漏注入（兩瓶500ml清水），用廢棄牙刷，清理地漏中的毛發。

 注意：

1.酒店排水係統設計的時候首先要求汙水和廢水分流。

2.台盆下水和地漏必須安裝存水彎（U型彎）這是排水係統施工的最基本要求。

3.如果沒有存水彎，管道裏的廢氣會順著管道縫隙和開口處上反。

三、恭桶異味原因分析與解決方法

  原因分析：

1.恭桶法蘭片未安裝或破損；

2.安裝法蘭片但未用防油塗，導致安裝馬桶後，法蘭片折疊起來，產生空隙，散發異味；

注：法蘭片是一種密封圈，裝在馬桶出水口底部，起到密封作用，防止馬桶中的汙水衝到排汙管外麵，也是防止汙水管臭氣上來。

解決方法：

1.安裝馬桶法蘭片

步驟：

1）將坐便器底部排汙口及地板麵上下水孔周圍擦拭幹淨；

2）將坐便器密封圈對準排汙口中心並壓緊，安裝好密封圈的底座，對準地板麵下水孔並壓緊；

3）周邊用玻璃膠密封。

四、排風係統異味原因分析與解決方法

 原因分析：

1.排風係統長期不清理，有積汙。

2.排風係統安裝不到位。

 解決方法：

清理排風扇內積汙，正確安裝排風係統。

步驟：

1）關閉排風扇開關；

2）沿著接口處打開排風蓋，避免損壞網蓋表麵，用板刷清理排風箱表麵的積灰；

3）將排風箱所在的吊頂打開，沿著吊頂邊緣卡口處輕輕打開，防止卡口擴大；

4）將排風箱整體輕輕拆下，避免損壞吊頂裏的線路；

5）將排風口和排風管的接口處拆開，防止損壞接口處表麵，用板刷清理排風箱出風口和排氣管的贓物；

6）清理完成後，重新安裝，要將排風口和排氣管的接口處進行密封，否則異味會排到吊頂裏；

7）安裝完成後，打開排風扇開關，用紙巾測試排風扇的吸力如何，若紙巾可以貼在排風扇上，則排風扇正常；

五、地麵積汙原因分析和解決方法

 原因分析：

1.陰角部位（特別是淋浴區）日常打掃不到位，積汙引起異味。

 解決方法：

1.用刷子清潔陰角部位；

2.若刷子無法清潔幹淨，則鏟除原有矽膠，進行納米陶瓷土施工；

3.在其他容易積灰的細縫上，塗上一層陶瓷土，注意均勻塗完後，用沾了水的手指輕輕塗抹，讓納米陶瓷土均勻的將細縫填上。

六、其他異味原因分析與解決方法

排氣管道和衛生間排風管合並升頂，酒店的排水管中的廢氣直接通過排風管從衛生間的排風扇進入到客房中，汙染了房間。

解決方法：

將排水管升頂部位和排風管道分開，分別升頂。

淋雨房門下方的瓷磚損壞，客人洗澡時，水進到瓷磚縫裏，長久下去，產生異味。

 解決方法：發現方有損壞的瓷磚，對損壞的瓷磚進行修整。

淋浴門邊上的磁條，時間久了，磁條上也會發黴，散發異味。

解決方法：及時清理淋浴門邊磁條上的水跡，若是發現發黴或損壞，及時維修。